Сколько стоит и как произвести страхование квартиры от затопления соседей

Страхование квартиры от затопленияЗатопление – частая проблема, которая встречается в многоквартирных домах. Независимо от причины, имущество страдает от бесконтрольно распространяющейся воды. Во избежание больших затрат на восстановление квартиры люди оформляют соответствующую страховку.

Стоит ли страховать квартиру от затопления соседей

Большинство граждан Российской Федерации считают страхование лишней тратой денег. Они не торопятся оформлять страховку: в обязанности государства или муниципалитета (согласно ст. 65 Жилищного кодекса Российской Федерации) входит осуществление капитального ремонта. Но в этом случае закон распространяется только на общую площадь дома: подъезд, крышу. Только полис позволит сохранить имущество и не потерять средства, которые уйдут на восстановление квартиры, интерьера, мебели и предметов быта.

Часто затопление происходит по следующим причинам:

  • сбой в работе водоснабжения;
  • забывчивость соседей сверху или снизу;
  • неосторожность собственников квартиры;
  • неисправности сантехники;
  • поломка бытовой техники.

Внимание! Ущерб будет оплачиваться, даже если вода натекла с крыши, а виновником является жилищно-коммунальное хозяйство.

Добровольное страхование – единственный вариант для покрытия затрат на восстановление интерьера квартиры независимо от виновника происшествия и источника поступления воды. Полис избавит от необходимости отправления искового заявления и дальнейшего судебного разбирательства при выявлении причины потопа и получения компенсации от виновного лица.

Условия страхования

Каждая компания предлагает свой набор услуг. От этого будут зависеть и условия страхования. Сюда включается список защищенных объектов, риски, вероятные причины отказа в предоставлении средств и другие нюансы составляемого договора.

Какие объекты можно страховать

Страховка делится на комплексную и индивидуальную. В первом случае под условия выплаты попадает все имущество, а во втором – только выбранное.

Объектами страхования могут являться:

  1. Конструктивные элементы (пол, потолок, стены, дверные и оконные проемы, системы коммуникации).
  2. Отделка (остекление, двери, покрытия на полу и потолке, отделка стен, встроенные детали интерьера и мебель).
  3. Остальное имущество (музыкальные инструменты, техника, диваны, столы, картины и так далее).

Для выплат по тому или иному объекту потребуется составить акт осмотра. В соответствии с документом представители служб и свидетели должны подтвердить факт аварии и повреждений, которые были нанесены при затоплении. В противном случае оплата произведена не будет.

На что не распространяется действие полиса

Подтверждением соглашения между сторонами является договор. В нем и отражаются условия выплаты и отказа в предоставлении средств. Поэтому при составлении необходимо внимательно ознакомиться с условиями. Если конкретный страховой случай не был указан при заключении договора, выплата ущерба осуществляться не будет.

Какие риски для клиента таит в себе страхование

Риски для клиента при страхованииКомпании не готовы выплачивать средства на восстановление жилой площади в следующих ситуациях:

  1. Невнимательное ознакомление с договором. Страховщик может включить пункты, которые позволяют отказаться от выплаты средств при определенных условиях, о чем не будет осведомлено застрахованное лицо.
  2. Страховая компания – банкрот или близка к такому статусу. Такое случается, если целью организации является сбор средств. Чаще всего это компании, которые недавно открылись или имеют отрицательные отзывы.
  3. Использование самых выгодных и дешевых предложений с минимальной суммой покрытия базового пакета рисков. Они распространяются на защиту от минимального набора рисков. За поврежденную мебель и технику компания не обязана возмещать средства.

Во избежание любых проблем рекомендуется внимательно ознакомиться с условиями договора. Это основной документ, который регулирует порядок выплат и отношения между сторонами при наступлении страхового случая.

Сколько стоит страховка и как снизить ее стоимость

Цена договора будет зависеть от параметров, которые устанавливаются клиентом компании. На расчет стоимости страховки влияют такие факторы:

  1. Виды риска, которые оплачиваются по договору: ответственность берется за саму квартиру (самый дешевый вариант) либо за соседей (вариант дороже). Доступны комплексные варианты – самые дорогие, но покрывают как соседские, так и личные затраты на ремонт.
  2. Срок действия. Договор может действовать короткий срок: на время отъезда, несколько лет. Длительность срока отражается на цене.
  3. Выбранное для страхования имущество. Чем больше позиций страхуется, тем выше стоимость. Для экономии стоит выбирать защиту конструктива и отделки.
  4. Стоимость имущества и самой квартиры влияет на цену договора. Сюда включается стоимость ремонта квартиры.
  5. Тип полиса. Договор может быть индивидуальным или подготовленным заранее. В первом случае представитель отправляется для осмотра квартиры и определения цены. Во втором случае рассчитана средняя стоимость для всех потенциальных клиентов, и представитель компании не будет выезжать на дом.

Важно! Компания может сделать скидку, если соседи придут вместе для заключения договора страхования. Это позволит каждому владельцу недвижимости сэкономить на полисе.

Регулятором стоимости страховки является сама компания. Тарифы разнятся от 0,1 до 0,5% от рыночной стоимости квартиры, а на другое имущество – от 0,3 до 1%. Большинство из страховщиков имеют встроенный калькулятор на сайте для определения точной цены на полис.

Как застраховать квартиру от пожара и затопления

Выплаты распространяются на несколько причин уничтожения или порчи имущества. Если оформляется страхование квартиры от затопления соседей, в тот же договор можно вписать страхование от пожара. Все зависит от предложений конторы, где оформляется полис. Процедура получения страховки не будет отличаться. Нюансы возникают в случае, когда событие уже произошло.

Что потребуется для заключения договора, необходимые документы

Документы для страховкиДля получения полиса необходимо собрать пакет бумаг:

  • паспорт;
  • заявление;
  • ИНН;
  • выписка из Росреестра;
  • технический паспорт недвижимости.

Нужно знать! В зависимости от компании и условий договора могут быть запрошены дополнительные документы. Некоторые организации предлагают вместо заявления заполнить специальную анкету.

Когда все бумаги проверены, стороны переходят к заключению договора. В нем указываются следующие пункты:

  • информация о страховщике;
  • данные физического лица;
  • максимальный размер выплат;
  • план мероприятий по получению компенсации;
  • список рисков, которые покрывает полис;
  • причины для отказа;
  • дата составления договора;
  • срок окончания действия документа;
  • период перечисления компенсации.

Последний этап является важным. После подписания договора изменить его условия будет невозможно.

Описание процедуры оформления полиса

При заключении договора страхования с компанией действуют по алгоритму:

  1. Определение с компанией-страховщиком. Выбор должен основываться на отзывах, тарифе, наличии лицензии и специальных предложений (организуют для привлечения клиентов). В совокупности получается выгодная сделка с минимальными затратами.
  2. Выбор программы страхования.
  3. Осмотр жилья представителем компании.
  4. Сбор документов.
  5. Подписание договора.
  6. Оплата действия полиса.
  7. Получение готового документа.
  8. Оплата услуг страхования в соответствии с условиями договора.

Длительность действия соглашения устанавливается между сторонами индивидуально. Он может действовать несколько десятков лет или несколько недель.

Положения и особенности договора

Застраховать квартиру от залива поможет заключение договора. В нем будут отражены все условия, которые учитываются при определении возможности и размера выплат при наступлении страхового случая. Кроме стандартных положений относительно групп риска, стоимости, порядка выплат и условий отказа, документ может иметь особенности в самих пунктах или включать дополнительные разделы. Это зависит от конторы, которая является страховщиком.

Если произошел страховой случай

Залитие квартиры как страховой случайПри возникновении аварийной ситуации необходимо перекрыть воду и отключить электроэнергию, сделать звонок в аварийную службу и страховую компанию. Пока сотрудник конторы направляется на место происшествия, сделать фото и видео. Рекомендуется привлечь соседей в качестве свидетелей. Собранная информация будет основой для определения суммы ущерба от потопа. Это поможет доказать непричастность владельца квартиры к аварии.

Страхователь не должен принимать каких-либо средств от тех, кто решил его затопить. Если соседи предлагают уладить проблему без привлечения страховой компании, необходимо сразу отказаться. Заключение устных договоров является причиной для отказа в выплате по полису.

Сразу после ликвидации причины составляется акт осмотра. В нем указывается источник аварии и причиненный вред. Со стороны застрахованного лица могут вноситься изменения в документ. Составленная бумага отправляется в страховую компанию и дополняется заявлением с прошением о возмещении ущерба.

Почему необходимо решать вопрос с компенсацией сразу

Обращение в страховую компанию должно быть моментальным. Если затянуть процесс, процедура выплаты компенсации может отложиться на неопределенное время. Причина — срок, в течение которого действует страховка от затопления. Если слишком поздно обратиться, это может вызвать подозрения относительно невиновности собственника квартиры в произошедшем. Также нужно учитывать срок, в течение которого осуществляется выплата. Этот период указывается в заключаемом между сторонами контракте.

Страховка – единственный способ защиты квартиры от потенциального затопления. Компенсация компании позволит покрыть сумму или часть затрат на ремонт жилой площади.

Рейтинг
( 4 оценки, среднее 5 из 5 )
Александра Черкашина
Александра Черкашина / автор статьи
Адвокат, занимаюсь судебной и международной арбитражной практикой. Образование: Пензенский Государственный Университет. Стаж работы: 5 лет. Большой опыт представления интересов в суде и прочих государственных органах. Работала в страховой компании в должности юриста. Отличные знания в области гражданского права и прав человека.
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
ChtuZakon.ru
Добавить комментарий