Особенности выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Выписка ребенка из квартиры

Процедура отчуждения предполагает снятие с регистрации. Выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника можно, но с соблюдением установленных правил. Фактическое место пребывания не имеет значения. Нужно внимательно отнестись к сбору пакета документов и оформлению необходимых справок. Если действия приводят к ущемлению прав малолетнего, следует подавать исковое заявление: суд примет решение о восстановлении нарушенных прав.

Особенности выписки детей

Особого внимания требуют следующие факторы:

  • дети до 14 лет без родителей или опекунов не выписываются;
  • при снятии с учета гражданина от 14 до 18 лет должен присутствовать его законный представитель;
  • чадо, прописанное на квадратных метрах родственников, может быть выписано по взаимному согласию с родителями или через суд.

Выписать в никуда нельзя. Ребенку должна быть предоставлена аналогичная или лучшая жилплощадь. Исключительный случай — ребенок владеет или считается одним из собственников недвижимости. Должен быть соблюден следующий порядок действий: выписка несовершеннолетнего, продажа квартиры, внесение вырученной денежной суммы на счет ребенка, приобретение новой квартиры. Процедуру невозможно реализовать без согласия попечительского совета.

Отчуждение недвижимости, где ребенок считается одним из собственников, требует соблюдения следующего порядка действий:

  1. Направить в орган, отвечающий за защиту прав ребенка, заявление с просьбой предоставить согласие на выписку. Основанием для оформления документа станет справка о зарегистрированных, паспорта законных представителей, документы о владении недвижимостью, технические паспорта объектов, детская метрика.
  2. Оформить куплю-продажу и осуществить государственную регистрацию факта отчуждения жилых квадратных метров.
  3. Выписать несовершеннолетнего из квартиры. Сотруднику паспортного стола необходимы аналогичные документы, подкрепленные разрешением органов попечительства. За ребенка до 14 лет заявление может написать родитель, а по достижении указанной возрастной отметки подросток вправе выполнять действия самостоятельно. Срок снятия с регистрационного учета — 3 рабочих дня. Здесь следует заполнить лист убытия.
  4. Зарегистрировать ребенка на новом месте. Можно сделать в паспортном столе. Параллельно нужно внести информацию в лист прибытия. Стандартный срок оформления штампа о прописке — 3 дня.

Если ребенок не указан в документах как собственник недвижимости, все намного проще. Родители самостоятельно сдают документы сотруднику паспортного стола. В дальнейшем попечители обязаны прописать ребенка в установленный законом срок.

Выписка через суд

Аннулировать регистрацию на территории отца, дедушки, бабушки или другого родственника можно либо при достижении взаимного согласия, либо на основании судебного решения. Территория рассмотрения дела определяется в соответствии с местом нахождения ответчика.

На положительное решение точно нельзя рассчитывать при наличии следующих обстоятельств:

  • по факту регистрации ребенок стал одним из участников приватизации муниципальной недвижимости;
  • несовершеннолетний — собственник или один из владельцев квартиры;
  • инициатором иска движет злой умысел.

Действующее законодательство и служители Фемиды внимательно следят за тем, чтобы права несовершеннолетних не ущемлялись, поэтому вынесению решения всегда предшествует тщательная проверка. События могут развиваться наиболее неприятно, если принято решение о приобретении недвижимости с меньшей квадратурой.

Выписка из муниципальной квартиры

Предоставление квартиры муниципальной властью не ограничивает снятие ребенка с регистрационного учета, но требует соблюдения следующих условий:

  • прописка по новому месту проживания должна совпадать у чада и родителей (опекунов);
  • обновление регистрации производится на фоне улучшения жилищных условий.

Нужно придерживаться установленного порядка:

  1. Получение бумаги, свидетельствующей о количестве зарегистрированных лиц.
  2. Оформление выписки о состоянии лицевого счета (отсутствие долгов по коммунальным платежам).
  3. Обращение в орган попечительства с просьбой выдать разрешение на переоформление места регистрации несовершеннолетнего.

Ожидать ответа следует в течение 14 дней. Если официальные представители подтвердят, что их действия направлены на улучшение положения ребенка (жилье находится в более благоприятном районе, имеются все необходимые коммуникации, количество квадратных метров увеличилось), опека выдаст разрешение.

Развод родителей

Право каждого гражданина на место жительства отражает основополагающий нормативный акт Российской Федерации — ст. 40 Конституции. Снятие с регистрационного учета выполняется при наличии взаимопонимания или через суд. И в том и в другом случае основной целью становится соблюдение действующей нормативной базы и защита прав несовершеннолетнего.

Когда ячейки общества распадаются, родители становятся перед выбором: с кем будет жить ребенок. Нормативная база представляет преимущество женщине (редко какой судья выносит решение в пользу отца). Чтобы выписать несовершеннолетнего из квартиры отца к матери после расторжения брачных уз, родителям следует достичь мирного соглашения: сотрудник миграционной службы без проблем оформит документ.

Все остальные ситуации может разрешить только суд. Исковое заявление следует составлять предельно внимательно, иначе бумагу могут не принять. Истцом и ответчиком выступают законные представители. В качестве третьей стороны можно привлечь специалиста из комиссии по делам несовершеннолетних. Заключение озвучивается в стенах зала заседаний. Судья вправе направить запрос о наличии возможности у матери поставить на регистрационный учет отпрыска и располагает ли женщина возможностью съехать с территории бывшего супруга.

Выписать от других родственников

Рассмотрим ситуацию, когда внучка прописана у бабушки, но давно не проживает по указанному адресу. Чтобы аннулировать регистрационную запись, если ребенок еще не получил паспорт, требуется не просто согласие законных представителей, но и их присутствие. В спорных ситуациях может разобраться только суд. Факторы, влияющие на дальнейшее развитие событий:

  • недвижимость приобретена на собственные (заемные) средства или предоставлена местными властями;
  • дитя (подросток) располагает только отметкой о регистрации или выступает одним из владельцев квадратных метров;
  • характеристика условий, в которых малолетний будет проживать в будущем.

Служители Фемиды однозначно ответят отказом в случае, если жилое пространство было предоставлено муниципальным образованием или ребенок отмечен в документах на недвижимость как один из участников приватизации квадратных метров.

Возможные сложности

Сменить адрес штампа миграционной службы можно бесплатно. Возраст гражданина не имеет значения. Исковое заявление о выписке несовершеннолетнего носит неимущественное значение и предполагает внесение пошлины в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса.

Мероприятие по выписке ребенка из квартиры (частного дома) нельзя назвать простым. Достижение результата предполагает хождение по инстанциям и сбор большого количества бумаг. Требования, соблюдение которых гарантирует, что выписка несовершеннолетнего из квартиры пройдет без проблем:

  1. Новая жилплощадь должна быть не хуже предыдущей.
  2. Выписать отпрыска «в никуда» нельзя. Неопределенность с жильем противоречит нормам, закрепленным в ст. 20 Гражданского кодекса.
  3. Продажу недвижимости, у которой несовершеннолетний владелец (один из них), можно смело назвать одним из самых сложных вариантов. Госструктуры противятся выдаче разрешения на отчуждение собственности при подобных обстоятельствах.
  4. Выписывается малолетний только после официального согласия каждого родителя (опекуна), даже если супруги официально расторгли брак.

Аннулировать штамп миграционной службы в документах несовершеннолетнего очень сложно. Особенности зависят от вида жилплощади: муниципальная, приватизированная и т. д. Старую квартиру можно заменить только улучшенной: больше квадратных метров, расширение спектра коммуникаций и пр. Реализовать процедуру без контроля государственных структур невозможно.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Александра Черкашина
Александра Черкашина / автор статьи
Адвокат, занимаюсь судебной и международной арбитражной практикой. Образование: Пензенский Государственный Университет. Стаж работы: 5 лет. Большой опыт представления интересов в суде и прочих государственных органах. Работала в страховой компании в должности юриста. Отличные знания в области гражданского права и прав человека.
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
ChtuZakon.ru
Добавить комментарий