Как прописаться в квартире

ПаспортаКаждое лицо, которое проживает на территории страны должно иметь регистрацию. Прописаться в квартире необходимо для получения социальных льгот, положенных каждому человеку по Конституции РФ и предоставляемых по месту жительства. Количество лиц, которое может быть одновременно прописано на одной жилплощади, регламентируется на региональном уровне.

Виды прописки

Каждый человек, проживающий на территории РФ, в течение своей жизни может свободно перемещаться и менять место жительства, поэтому на законодательном уровне предусмотрено 2 вида регистрации:

  1. Временная — оформляется при переезде в другой регион на срок, превышающий 3 месяца.
  2. Постоянная — необходима, если гражданин проживает в одном месте на постоянной основе. Такой вид регистрации обычно оформляют собственники жилья, так как прописка посторонних людей может увеличить квартплату.

Благодаря прописке гражданин может рассчитывать на получение всех социальных льгот. В том числе, на бесплатное и полное медобслуживание, выплату пенсий и дотаций, оформление детей в детские сады и школы, вступление по праву наследства или регистрацию новорожденного ребенка.

Куда обращаться?

Полномочия по регистрации граждан, проживающих на территории государства, возложены на региональные органы власти и подразделения УФМС. Однако, законодательство позволяет проводить процедуру прописки и другим официальным учреждениям:

  1. МФЦ — многофункциональные центры распространены во многих регионах страны и наделены полномочиями по решению ряда юридических вопросов. Для постоянной или временной прописки в МФЦ необходимо предоставить заявление, написанное по форме № 6 и № 1 соответственно.
  2. ЖЭУ — в ряде регионов полномочия возложены на ЖЭУ, в которых имеются паспортные столы.
  3. Госуслуги — если по ряду причин человек не может лично посетить контролирующие органы, то пройти процедуру регистрации можно с помощью официального сайта Госуслуг, где требуется заполнение заявления.
  4. УФМС — гражданин должен лично посетить отделение Миграционной службы, написать заявление и предоставить полный пакет всех документов.

Независимо от контролирующего органа, регистрация граждан осуществляется бесплатно. Сроки рассмотрения заявления и прописки человека могут отличаться в зависимости от того, в какую организацию обратился человек. Например, в паспортном столе процедура занимает до трех дней, а в отделении МФЦ получить штамп, подтверждающий официальную регистрацию, можно и за 1 день.

Перечень документов

Перечень необходимых документов

Для регистрации человека по определенному адресу, нужно предоставление целого ряда документов, в том числе:

  • документа выбытия, если таковой имеется;
  • паспорта;
  • документов, устанавливающих право собственности, если прописка человека осуществляется в недавно приобретенной квартире;
  • согласия собственника жилплощади, если проводится регистрация родственника или жилье сдается в аренду;
  • договора соцнайма, если человек получил разрешение на проживание в муниципальной жилплощади;
  • домовой книги.

Также к перечню документов необходимо приложить заполненное по форме № 1 или № 6 заявление, в зависимости от вида прописки.

Форма № 1 заявления о регистрации по месту пребывания

Форма № 6 заявления о регистрации по месту жительства

Прописка в собственном жилье

Прописка в собственном жильеПри регистрации в собственном жилье человеку не требуется получение дополнительного разрешения со стороны третьих лиц. Здесь есть ряд нюансов, в зависимости от условий, на которых недвижимость предоставляется в собственность:

  1. Новокупленная недвижимость. Квартира переходит в полное распоряжение человека только после регистрации договора купли-продажи в Росреестре. В пакет документов, необходимых для прописки, входит свидетельство, подтверждающее право собственности. Поэтому до его получения гражданин не может сразу же после покупки зарегистрироваться.
  2. Ипотечная квартира. Закон позволяет владеть недвижимостью, находящейся под обременением. Человек может прописаться в купленной в ипотеку квартире, только после получения письменного разрешения со стороны банковской организации, выдавшей займ.
  3. Строящееся жилье. По закону человек может оформить жилье в собственность, только после введения его в эксплуатацию. Именно поэтому до окончания строительства нельзя прописаться в квартире, даже при наличии на руках договора на долевое строительство.
  4. Квартира-студия. Перед покупкой данного вида жилплощади нужно полностью ознакомиться с документацией, так как ее могли отнести к виду нежилых помещений, что не позволяет получить прописку. В случае если студия первоначально сдавалась, как жилое помещение, то регистрация проводится на общих основаниях.
  5. Жилье под снос. На законодательном уровне запрещается приватизировать жилплощадь, признанную ветхой или аварийной. Если права собственности были приобретены ранее, то контролирующие органы не имеют права отказать в регистрации.
  6. Унаследованная жилплощадь. Каждый человек, проживающий на территории РФ, может прописаться в жилплощади, находящейся в его собственности. При этом способ получения в собственность имущества не играет роли. Процедура регистрации может быть начата сразу же после оформления всех документов.
  7. Жилплощадь, принадлежащая двум собственникам. Если квартира находится в долевой собственности, то любой из владельцев может распоряжаться ей на свое усмотрение, независимо от размера доли. Процедура прописки осуществляется по общему основанию.

Данные нюансы необходимо учитывать при подаче документов.

Чужое жилье

Чужое жилье

Прописка граждан без сложностей и разрешения от третьих лиц возможна только, если квартира их собственность. Абсолютно по-другому обстоят дела с чужой квартирой, например, с неприватизированной муниципальной жилплощадью. Первоначально человеку необходимо доказать, что он входит в число нуждающихся в улучшении жилищных условий. После получения жилья человек должен заключить договор найма, который и позволит в дальнейшем сделать прописку. При остальных случаях требуется письменное разрешение со стороны собственника и полный перечень всех документов. Тип жилья:

  1. Служебное. Для начала процедуры регистрации гражданин должен предоставить заключенный с организацией договор, подтверждающий факт предоставления жилья на время выполнения определенных работ.
  2. Коммунальное. В таком случае человеку не требуется получение разрешения со стороны соседей, при условии, что прописка будет осуществлена в принадлежащей ему комнате с правом пользования общими помещениями.
  3. Арестованное. Даже если жилплощадь арестована из-за долгов владельца, в ней можно прописать третьих лиц.
  4. Съемное. Чтобы получить временный вариант регистрации в съемной квартире, человек должен предоставить в контролирующие органы письменное согласие собственника и договор аренды.

При регистрации прописки временного типа, если уже есть прописка в другой квартире, но постоянного характера, то она сохраняется. Если же прописку делают постоянной, то прежняя будет аннулирована.

Особенности и сложные случаи

Особенности при регистрации в квартире

При регистрации любого типа есть несколько нюансов, регламентированных законодательной базой. Особенности:

  • без присутствия собственника прописка возможна по личному согласию или по доверенности, оформленной по всем нормам;
  • дети автоматически прописываются при рождении на жилплощади родителей;
  • прописать любое лицо, в том числе родственника невозможно без личного его присутствия;
  • несовершеннолетнее постороннее лицо, прописанное на жилплощади собственника, невозможно выписать;
  • все спорные моменты решаются через обращение в судебные инстанции.

При наличии нарушений при процессе прописки лицо имеет право обжаловать решение. Также стоит учесть, что регламент по правилам регистрации обязателен для всех категорий граждан.

Все данные о постоянной или временной регистрации вносятся во все официальные документы. Если лицо является военнообязанным, то изменение места жительства регистрируется в личном деле в военкомате.

При изменении прописки требуется помнить, что полностью без прописки лицо может находиться не более недели, то есть прописка необходима.

Временная прописка может быть сделана даже в одном городе, несмотря на наличие там же постоянной. Законом это не запрещено. Регистрацию временного типа не имеют права сделать больше пятилетнего срока для любых лиц. У постоянной же срок не имеет окончания, то есть выписать гражданина можно только с его личного согласия.

Особым моментом является то, что прописаться в квартире или прописать кого-то можно только при наличии законных оснований.

Для любого типа прописки потребуется основной набор документов и проведение полноценной процедуры. У регистрации есть много особенностей, которые придется учесть, например, необходимость личного согласия собственника. Регистрацию делают двух вариантов: временного и постоянного характера. Порядок регистрации при таких вариантах одинаков.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Аватар
boss / автор статьи
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
ChtuZakon.ru
Добавить комментарий