Брачный контракт после заключения брака

Брачный контракт после заключения бракаОдин из способов регулирования общего имущества супругов — брачный договор. 7 % российских семей позаботились о возможных имущественных спорах, составив этот документ. Пока пара не вступит в брак и не узаконит отношения в соответствии с законодательством Российской Федерации (РФ), брачный контракт, составленный до свадьбы, не приобретет юридическую силу. Рассмотрим, как правильно заключить брачный договор после заключения брака.

Моменты заключения

Соглашение регулирует отношения супругов относительно их собственности, нажитой до или во время брака. Юридическую силу документ приобретает после создания семьи, а составить контракт можно:

  • до свадьбы;
  • когда семья уже сформировалась.

В зависимости от момента составления договор вступает в силу:

  • если был заключен до регистрации брака — после церемонии в ЗАГСе;
  • если в период брачных отношений — после заверения нотариусом.

Нельзя составить договор в период бракоразводного процесса. Если есть желание добровольно уладить имущественные споры, составляется соглашение о разделе имущества. Стороны могут прописать раздел той собственности, которая будет оформлена во владение в будущем. Тогда пункты, касающееся такой собственности, вступят в действие с момента начала действия права на имущество.

Алгоритм составления договора

Чтобы документ был правильно составлен, стороны должны учесть пожелания друг друга и уже имеющиеся права на определенное имущество. Придерживаются следующей процедуры:

  1. Договариваются о нюансах будущего договора. Стороны должны сначала устно прийти к соглашению, а потом изложить договоренности на бумаге. Обговаривать нужно только имущественные вопросы.
  2. Составляется макет брачного договора. Чтобы документ получил юридическую силу, контракт должен быть письменным, подписанным обеими сторонами, заверенным у нотариуса. Образец типового договора можно взять в банке (если предмет — ипотека) или обратиться к юристу за помощью.
  3. Посещение нотариуса и предъявление макета договора вместе с остальными документами. После того как нотариус проверит договор на соответствие действующему законодательству, специалист заверит документ. Обязательно нужно предъявить свидетельство о регистрации брачных отношений.
  4. Пока нотариусом проверяется каждый пункт, супруги оплачивают государственную пошлину. Стоимость заверения — 500 рублей, но нотариусы взимают плату и за «техническую и правовую поддержку». Стоимость услуги может колебаться в пределах от 5 до 10 тысяч рублей.
  5. После заверения договора каждая сторона получает личный экземпляр на руки.

Надежнее будет изначально обратиться к нотариусу. Специалист составит документ и сразу его заверит. Это будет несколько дешевле, чем платить сначала юристу за составление, а потом нотариусу — за проверку и заверение. Важно правильно собрать все документы, касающиеся имущественных прав супругов — на основании этих документов и будет составлен договор.

Основные правила составления

Основные правила составления брачного договора

Если супруги решили самостоятельно составить макет договора, то нужно учесть необходимость соблюдать нормы семейного законодательства РФ:

  1. Семья создается только по доброй воле обоих людей. Принуждение к браку в России не допускается.
  2. У каждого супруга имеются личные права, второй супруг не может их ограничивать.
  3. Самостоятельно решение внутрисемейных имущественных споров допускается только по взаимному согласию. Если супруги не могут этого достичь, поможет только суд.
  4. Если в семье есть несовершеннолетние дети, их права должны быть учтены при составлении бумаги.

Если одно из выше перечисленных условий не будет выполнено, договор можно признать недействительным в судебном порядке. Нотариус не имеет права заверить бумагу, если присутствует нарушение норм законов РФ. Документ не должен содержать пункты, которые так или иначе ограничивают права второго супруга на некоторое имущество.

Брачный договор при ипотеке

Брачный договор при ипотеке

Наиболее часто соглашение составляют и заключают для ипотеки. Стороны сразу регулируют вопросы относительно дальнейшего погашения кредита, прав на «ипотечную» квартиру и прочие нюансы. Посредством договора регулируется:

  • кто из супругов будет заемщиком и созаемщиком;
  • кто из супругов будет собственником приобретаемого жилья (жилплощадь может быть оформлена в общую собственность супругов, но необходимо четко определить доли каждого или квартира оформляется в раздельную собственность, уточнив денежную компенсацию одному из супругов в случае расторжения брака);
  • оплата первоначального взноса, внесение платежей каждый месяц, оплата «тела» кредита и процентов — все платежи супруги могут разделить в равных или пропорциональных долях;
  • определить источники дохода, из которых будет происходить погашение кредита;
  • ответственность для того супруга, который откажется выполнять условия договора;
  • способы деления долга, если супруги решат прекратить отношения, а кредит еще не будет погашен.

Большинство банков требуют составления брачного договора: этот документ позволяет им не участвовать в разделе имущества. Договор мог быть составлен до того момента, как супруги решили взять ипотеку. Если это произошло, а банк требует включения ипотечных условий в документ, достаточно снова посетить нотариуса и составить дополнительное соглашение, которое заверяется у нотариуса в обязательном порядке. В соглашении необходимо прописать именно те нюансы, которых требует банк.

Законные режимы собственности

Имущество супругов

В российском законодательстве предусмотрены следующие режимы собственности на имущество супругов:

  • совместное имущество — им супруги владеют в равных долях;
  • долевая собственность — у каждой стороны брачного союза есть определенная доля, которая может быть изменена;
  • раздельное владение — у каждого из супругов своя доля, которая не меняется.

При заключении соглашения супруги могут расширить или сузить границы совместной или долевой собственности. Можно установить доли пропорционально вложенным средствам или в зависимости от количества детей. Если супруги решили установить раздельный режим, прописываются нюансы владения:

  • недвижимостью;
  • банковскими продуктами;
  • бизнесом;
  • акциями или другим ценными бумагами;
  • прочим имуществом.

При установлении раздельного режима, если семья распадется, супруги получат то, что прописано в пунктах документа. Претендовать на большую или меньшую долю нельзя. Закон не запрещает вносить изменения в составленный ранее документ. Любое изменение оформляется отдельным соглашением и заверяется в нотариальной конторе.

Нюансы составления договора

Ипотека при разводе

Ипотека — длительное мероприятие. Договор заключается на срок от 10 до 20 лет. За этот период супруги могут не только развестись, но и создать новые семьи. Обговариваются и прописываются следующие варианты:

  1. Один из супругов оформляет кредит на себя, а второй супруг не имеет права претендовать на жилплощадь. Заемщик отвечает по кредитным обязательствам лишь своим имуществом, а не совместным имуществом обоих супругов.
  2. Один из супругов официально трудоустроен, а другой имеет финансовую возможность платить по кредиту. Обговаривается выплата денежной компенсации или установление режима общей долевой собственности супругов.
  3. Средства на покупку выделяют родители с обеих сторон, а супруги оформляют кредит на себя. Обговаривается вариант раздела жилья пропорционально доли средств, вложенных от каждой стороны.
  4. Супруги вкладывают материнский капитал в качестве первоначального взноса, а платить по кредиту планируют с общих доходов. Прописывается вариант раздела пропорционально долям вложенных каждым супругом средств.
  5. Права детей на «ипотечную квартиру». Если супруги вкладывают материнский капитал, дети будут иметь доли. Необходимо прописать, как будут претендовать дети на имущество отца или матери в случае развода.

Эти нюансы помогут избежать длительных судебных тяжб в случае распада брака. Договор должен быть обязательно проверен и заверен нотариусом. При наличии следующих обстоятельств суд признает документ недействительным:

  • документ не был заверен в нотариальной конторе;
  • содержит положения и пункты, которые противоречат действующему законодательству;
  • один из супругов на момент заключения договора был признан недееспособным, о чем свидетельствуют медицинские документы и решение суда;
  • контракт был заключен с целью намеренного сокрытия другой сделки или с целью, противоречащей закону;
  • один из супругов на момент подписания документа находился в состоянии алкогольного/наркотического/иного токсического опьянения;
  • одна из сторон подписала документ, находясь под эмоциональным давлением: не допускается применение физического давления или насилия.

Только суд может отменить действие брачного договора. Чтобы признать документ недействительным, необходимо подать в суд исковое заявление. Сделать это должен тот супруг, чьи права были нарушены, но необходимо представить в суде весомые доказательства. В противном случае суд откажет в удовлетворении требований истца.

Прекращение действия договора и внесение изменений

Прекращение действия брачного договора

Договор прекращает действие при наличии следующих обстоятельств:

  • семейные отношения прекращены;
  • отказ от исполнения обязательств по взаимному согласию — оформляется отдельный документ, который заверяется у нотариуса;
  • определенный срок действия, который истек;
  • недействителен по решению суда.

Расторжение в одностороннем порядке не допускается. Если супруг или супруга отказывается исполнять обязательства, его можно привлечь к ответственности, включив пункт «Ответственность сторон», не противоречащий действующему законодательству или ограничивающий права одной из сторон. Брачный договор избавляет супругов от судебных разбирательств. Если брак распался, развод происходит цивилизованнее, без мучительного раздела имущества.

Образец брачного договора

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Аватар
boss / автор статьи
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
ChtuZakon.ru
Добавить комментарий