Кабальная сделка: понятие, признаки

Кабальная сделка

В судебной практике можно встретить гражданские дела по признанию сделок кабальными и о факте их недействительности. Процессы долговременные и тяжелые, чаще всего проводятся при участии компетентных адвокатов. Закон четко определяет значение таких соглашений, их признаки, последствия при признании неправомерными. Что такое кабальная сделка и почему признание ее недействительной — сложная задача, разберемся в статье.

Понятие и признаки

По гражданскому кодексу кабальная сделка — договор с проведением какого-то действия на условиях, которые невыгодны для одной из сторон. Это оговорено в пункте 2 статьи 179 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Основной показатель — вынужденное оформление, когда у одной из сторон не было другого выхода, кроме как согласиться на условия, прописанные в договоре. Причина оформления — тяжелые материальные обстоятельства.

Для признания сделки кабальной договор должен иметь такие признаки:

  1. Только одна из сторон получает выгоду, у второй нет других вариантов, оформление документа — добровольно-принудительное.
  2. Заключение договора происходит из-за тяжелых жизненных обстоятельств — получение инвалидности, потеря работы, серьезная болезнь, большие долги.
  3. Неравноценные условия соглашения для одной из сторон — крайне невыгодные в материальном аспекте пункты.
  4. Вторая сторона понимает, что заключение договора вынужденное, пользуясь ситуацией в своих интересах.

Внешне решение подписать документ выглядит осознанным, но принимается этот шаг в отчаянии, когда других возможностей решить тупиковую ситуацию нет. В дальнейшем участник, для которого сделка невыгодна, может обратиться в суд с целью признания соглашения недействительным.

Примеры кабальных сделок

Примеры соглашений:

  1. Самые популярные — сделки с недвижимостью, купля-продажа имущества.
  2. Получение кредитов с высокими процентными ставками, начисляемыми на ежедневной основе. Предложения клиенты получают от микрофинансовых организаций, которые выдают кредиты всем категориям граждан. Иногда такие компании запрашивают имущество, например, крупную технику или автомобиль в залог. В итоге, когда клиент не может оплачивать долг, его имущество переходит в собственность организации, а с заемщиком работают коллекторы.
  3. Действия с физическими лицами на основе расписок, где займодатель предоставляет некую сумму на короткий срок, а при невозврате забирает в собственность какой-либо объект недвижимости (дом, квартиру, дачу).
  4. Соглашения между юридическими лицами, если одному из них грозит банкротство или есть большие долги. В этом случае владелец может продать бизнес конкурентам по крайне низкой цене.

Важно понимать разницу между кабальной сделкой и соглашением, нарушающим законодательные требования. Если условия договора нарушают установленные законом нормы, документ суд признает недействительным без дополнительных доказательств.

В гражданском праве выделены типы сделок, которые следует отличать от кабальных:

  1. Оформленные под влиянием заблуждения.
  2. Подписанные под угрозой или в результате обмана.
  3. Заключенные малолетними, недееспособными и другими лицами, не имеющими право заключать соглашения.
  4. Оформленные в результате азартного или легкомысленного поведения.

Последствия

Последствия кабальной сделки

Для признания сделки кабальной в суде необходимо учитывать следующие моменты:

  1. Исковой срок давности — один год.
  2. Поиск и аргументация признаков кабальной сделки. Лучше обратиться за помощью к квалифицированному адвокату.
  3. Обратиться с иском в судебную инстанцию может исключительно потерпевший.
  4. Вторая сторона будет активно доказывать свою правоту, поэтому судебный процесс может затянуться ни на одно заседание.

Для принятия решения в пользу истца суду важно понимать, что других вариантов у потерпевшего не было. Когда такое решение было, и вторая сторона предъявит доказательства, соглашение будет признано правомерным. Последствия решения в пользу истца, если суд признает иск обоснованным:

  1. Стороны обязаны вернуть полученное. Если это невозможно, нужно выплатить материальную компенсацию.
  2. Виновная сторона будет признана действовавшей недобросовестно.
  3. Потерпевшая сторона может написать заявление в суд для получения компенсации за ущерб, причиненный соглашением.

Кабальной и недействительной сделка признается редко, но такие решения есть. Суд будет долгий, потребуются серьезные доказательства. При тяжелых материальных обстоятельствах лучше воспользоваться другими вариантами, а не заключать соглашение, которое может быть признано кабальным.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Аватар
boss / автор статьи
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
ChtuZakon.ru
Добавить комментарий